3 Allée du Clos, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée du Clos, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 166 mètres
- - Ligugé à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 919 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Allée du Clos se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Clos se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 59.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
