2 Avenue Chillou, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chillou, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Avenue Chillou, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chillou à 17 mètres
- - Ligugé à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 361 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chillou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chillou par rapport à la voie
Sur Avenue Chillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Avenue Chillou se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chillou par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chillou se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 74.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
