25 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rouge à 200 mètres
- - Ligugé à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 477 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Poitiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 25 Avenue de Poitiers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Poitiers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 50.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
