25 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 632 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Rouge à 200 mètres
- Ligugé à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 477 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 544 mètres

Ventes au 25 Avenue de Poitiers

Les 0 ventes au 25 Avenue de Poitiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Poitiers dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 25 Avenue de Poitiers se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Poitiers se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 31.81 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.