3 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 95 mètres
- - Ligugé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 668 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Avenue de Poitiers se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Poitiers se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 67.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
