3 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 663 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligugé Gare à 95 mètres
- Ligugé à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 668 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 476 mètres

Ventes au 3 Avenue de Poitiers

Les 0 ventes au 3 Avenue de Poitiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Poitiers dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Avenue de Poitiers se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Poitiers se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 46.61 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.