3 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maurice Garçon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 155 mètres
- - Ligugé à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 146 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurice Garçon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurice Garçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Garçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maurice Garçon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Garçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Garçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maurice Garçon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maurice Garçon par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Garçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Avenue Maurice Garçon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maurice Garçon par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurice Garçon se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 66.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
