33 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Maurice Garçon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rouge à 107 mètres
- - Ligugé à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 181 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 439 mètres
Ventes au 33 Avenue Maurice Garçon
Les 2 ventes au 33 Avenue Maurice Garçon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Maurice Garçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Maurice Garçon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maurice Garçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maurice Garçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Maurice Garçon dans son marché local
Prix du 33 Avenue Maurice Garçon par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Garçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 33 Avenue Maurice Garçon se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Maurice Garçon par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Maurice Garçon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 70.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
