2 Chemin des Rivières, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et du 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin des Rivières, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Péruchon à 419 mètres
- - Ligugé à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 522 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 426 mètres
Ventes au 2 Chemin des Rivières
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Chemin des Rivières se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rivières par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rivières se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 68.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
