4 Chemin des Rivières, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Chemin des Rivières, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Péruchon à 456 mètres
- - Ligugé à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 518 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Rivières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 Chemin des Rivières se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Rivières par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Rivières se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 69.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
