20 Grand Rue, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 337 € à 2 879 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Grand Rue, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°27 et de 17.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 20 Grand Rue, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ligugé.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Sonning à 74 mètres
- Ligugé à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 656 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 343 mètres

Ventes au 20 Grand Rue

Les 2 ventes au 20 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2024

230 448 €(2 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

20 Grand Rue, 86240 Ligugé

31 janvier 2020

208 500 €(2 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

20 Grand Rue, 86240 Ligugé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Grand Rue dans son marché local

Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 20 Grand Rue se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Grand Rue par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Rue se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 73.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.