31 Grand Rue, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 169 € à 2 883 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 Grand Rue, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°24 et de 12.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Grand Rue, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Sonning à 64 mètres
- Ligugé à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 622 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 307 mètres

Ventes au 31 Grand Rue

Une vente a été recensée au 31 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

117 000 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

31 Grand Rue, 86240 Ligugé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grand Rue dans son marché local

Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 31 Grand Rue se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grand Rue par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 27.95 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.