21 Promenade des Épinettes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Promenade des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°52 et de 29.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Promenade des Épinettes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givray à 169 mètres
- - Ligugé à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 738 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Promenade des Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Promenade des Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Promenade des Épinettes dans son marché local
Prix du 21 Promenade des Épinettes par rapport à la voie
Sur Promenade des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 21 Promenade des Épinettes se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Promenade des Épinettes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Promenade des Épinettes se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 23.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
