22 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Croutelle, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 4.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 138 mètres
- - Ligugé à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 202 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Croutelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Croutelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Croutelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Croutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Croutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Croutelle dans son marché local
Prix du 22 Route de Croutelle par rapport à la voie
Sur Route de Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Route de Croutelle se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Croutelle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Croutelle se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 77.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
