24 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Croutelle, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 134 mètres
- - Ligugé à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 206 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Croutelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Croutelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Croutelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Croutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Croutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Croutelle dans son marché local
Prix du 24 Route de Croutelle par rapport à la voie
Sur Route de Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 24 Route de Croutelle se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Croutelle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Croutelle se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 84.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
