4 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Croutelle, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 273 mètres
- - Ligugé à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 250 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Croutelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Croutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Croutelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Croutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Croutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Croutelle dans son marché local
Prix du 4 Route de Croutelle par rapport à la voie
Sur Route de Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Route de Croutelle se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Croutelle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Croutelle se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 77.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
