40 Rue Clément Peruchon, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Clément Peruchon, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Clément Peruchon, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Péruchon à 176 mètres
- - Ligugé à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 360 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 182 mètres
Ventes au 40 Rue Clément Peruchon
Les 2 ventes au 40 Rue Clément Peruchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Clément Peruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Clément Peruchon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clément Peruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clément Peruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clément Peruchon dans son marché local
Prix du 40 Rue Clément Peruchon par rapport à la voie
Sur Rue Clément Peruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 40 Rue Clément Peruchon se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clément Peruchon par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Clément Peruchon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 51.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
