3 Rue de Givray, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Givray, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Givray, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givray à 90 mètres
- - Ligugé à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 739 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Givray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Givray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Givray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Givray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Givray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Givray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Givray dans son marché local
Prix du 3 Rue de Givray par rapport à la voie
Sur Rue de Givray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Rue de Givray se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Givray par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Givray se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 35.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
