3 Rue de Lorch, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lorch, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de Lorch, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Parisot à 121 mètres
- - Ligugé à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 679 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 883 mètres
Ventes au 3 Rue de Lorch
Les 2 ventes au 3 Rue de Lorch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lorch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lorch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorch dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorch par rapport à la voie
Sur Rue de Lorch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Rue de Lorch se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorch par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lorch se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 78.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
