38 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Pilier à 449 mètres
- - Ligugé à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 492 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 552 mètres
Ventes au 38 Rue de Montplaisir
Une vente a été recensée au 38 Rue de Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Montplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 38 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 38 Rue de Montplaisir se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Montplaisir par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Montplaisir se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 88.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
