11 Rue des Fileuses, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue des Fileuses, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chillou à 100 mètres
- - Ligugé à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 274 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fileuses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fileuses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 11 Rue des Fileuses se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fileuses par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fileuses se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 61.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
