3 Rue des Fileuses, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Fileuses, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Pilier à 110 mètres
- - Ligugé à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 225 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fileuses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 Rue des Fileuses se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fileuses par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fileuses se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 60 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
