32 Rue des Grois, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 631 € à 2 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des Grois, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°34 et de 4.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue des Grois, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Rouge à 161 mètres
- Ligugé à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 362 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 387 mètres

Ventes au 32 Rue des Grois

Une vente a été recensée au 32 Rue des Grois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

250 000 €(1 634 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

32 Rue des Grois, 86240 Ligugé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Grois dans son marché local

Prix du 32 Rue des Grois par rapport à la voie

Sur Rue des Grois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Rue des Grois se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Grois par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grois se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 25.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.