41 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 308 mètres
- - Ligugé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 996 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 817 mètres
Ventes au 41 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 41 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 41 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 41 Rue des Jardins se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Jardins par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Jardins se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 32.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
