12 Rue des Vignes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Vignes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rouge à 103 mètres
- - Ligugé à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 236 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 384 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 61.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
