18 Rue des Vignes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°15 et de 6.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue des Vignes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rouge à 45 mètres
- - Ligugé à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 256 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 443 mètres
Ventes au 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 38.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
