2 Rue des Vignes, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 964 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Garçon à 54 mètres
- Ligugé à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 186 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 312 mètres

Ventes au 2 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 2 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 48.47 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.