7 Rue des Vignes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°8 et de 8.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Vignes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Garçon à 86 mètres
- - Ligugé à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 213 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 350 mètres
Ventes au 7 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 7 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 52.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
