2 Rue du Champ Rouge, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Rouge, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Champ Rouge, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rouge à 94 mètres
- - Ligugé à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 375 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Rouge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue du Champ Rouge se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Rouge par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Rouge se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 42.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
