2 Rue du Parc, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 308 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°7 et de 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue du Parc, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Sonning à 74 mètres
- Ligugé à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 653 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 399 mètres

Ventes au 2 Rue du Parc

Les 0 ventes au 2 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 71.65 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.