21 Rue Rabelais, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 500 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Rabelais, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 21 Rue Rabelais, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligugé Gare à 56 mètres
- Ligugé à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 739 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 535 mètres

Ventes au 21 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 21 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabelais se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 32.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.