3 Rue Rabelais, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Rabelais, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Martin à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 132 mètres
- - Ligugé à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 732 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 572 mètres
Ventes au 3 Rue Rabelais
Les 0 ventes au 3 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 41.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
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