2 Rue Romaine, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Romaine, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 110 mètres
- - Ligugé à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 665 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue Romaine se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romaine se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 64.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
