5 Square des Épinettes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Square des Épinettes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givray à 100 mètres
- - Ligugé à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 696 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Épinettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Épinettes dans son marché local
Prix du 5 Square des Épinettes par rapport à la voie
Sur Square des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 5 Square des Épinettes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Épinettes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Épinettes se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 22.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
