1 Champ Genillet, 86400 Linazay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

766 €

de 607 € à 1 014 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Champ Genillet, affiche un prix moyen de 766 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Champ Genillet, 86400 Linazay

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Champ Genillet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ Genillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Champ Genillet dans son marché local

Prix du 1 Champ Genillet par rapport à la voie

Sur Champ Genillet, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 1 Champ Genillet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Champ Genillet par rapport à Linazay et à Vienne

À Linazay, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ Genillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Linazay et -51.88 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linazay a baissé de 66.64 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 3 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 1 Champ Genillet à Linazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.