2 Chez Mérigeon, 86400 Linazay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Mérigeon, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chez Mérigeon, 86400 Linazay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Linazay.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chez Mérigeon
Une vente a été recensée au 2 Chez Mérigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Mérigeon dans son marché local
Prix du 2 Chez Mérigeon par rapport à la voie
Sur Chez Mérigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Chez Mérigeon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Mérigeon par rapport à Linazay et à Vienne
À Linazay, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Mérigeon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Linazay et -52.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linazay a baissé de 66.64 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 3 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 2 Chez Mérigeon à Linazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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