2 Impasse de la Boutique, 86400 Linazay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Boutique, affiche un prix moyen de 766 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Boutique, 86400 Linazay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Linazay.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Boutique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Boutique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Boutique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Boutique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boutique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boutique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Boutique dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Boutique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boutique, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Impasse de la Boutique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Boutique par rapport à Linazay et à Vienne
À Linazay, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Boutique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Linazay et -51.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linazay a baissé de 66.64 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 3 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 2 Impasse de la Boutique à Linazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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