2 Impasse du Docteur, 86400 Linazay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

766 €

de 607 € à 1 014 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse du Docteur, affiche un prix moyen de 766 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse du Docteur, 86400 Linazay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Linazay.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Docteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Docteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse du Docteur dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Docteur par rapport à la voie

Sur Impasse du Docteur, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Impasse du Docteur se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Docteur par rapport à Linazay et à Vienne

À Linazay, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Docteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Linazay et -51.88 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linazay a baissé de 66.64 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 3 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 2 Impasse du Docteur à Linazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.