3 la Manière, 86400 Lizant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Manière, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 la Manière, 86400 Lizant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lizant.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lizant à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Manière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Manière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Manière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Manière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Manière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Manière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Manière dans son marché local
Prix du 3 la Manière par rapport à la voie
Sur la Manière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 la Manière se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Manière par rapport à Lizant et à Vienne
À Lizant, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Manière se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Lizant et 6.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizant a baissé de 27 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 903 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
