2 la Petite Barbatte, 86400 Lizant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Petite Barbatte, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 la Petite Barbatte, 86400 Lizant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lizant.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 la Petite Barbatte
Les 2 ventes au 2 la Petite Barbatte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Petite Barbatte dans son marché local
Prix du 2 la Petite Barbatte par rapport à la voie
Sur la Petite Barbatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 la Petite Barbatte se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Petite Barbatte par rapport à Lizant et à Vienne
À Lizant, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Petite Barbatte se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Lizant et 12.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizant a baissé de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 903 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 la Petite Barbatte à Lizant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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