6 le Cabeau, 86400 Lizant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 le Cabeau, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 le Cabeau, 86400 Lizant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lizant.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lizant à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 le Cabeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 le Cabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 le Cabeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 le Cabeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 le Cabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 le Cabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 le Cabeau dans son marché local
Prix du 6 le Cabeau par rapport à la voie
Sur le Cabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 6 le Cabeau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 le Cabeau par rapport à Lizant et à Vienne
À Lizant, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le Cabeau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Lizant et -24.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizant a baissé de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 903 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 6 le Cabeau à Lizant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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