13 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1342 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cerisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 13 Allée des Cerisiers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cerisiers se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
