4 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1314 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 4 Allée des Cerisiers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cerisiers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cerisiers se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
