9 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 840 mètres
Ventes au 9 Allée des Cerisiers
Une vente a été recensée au 9 Allée des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 9 Allée des Cerisiers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cerisiers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cerisiers se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Loudun et -22.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
