3 Allée des Lauriers, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 180 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Lauriers, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Allée des Lauriers, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1095 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1389 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 932 mètres

Ventes au 3 Allée des Lauriers

Les 0 ventes au 3 Allée des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Lauriers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Lauriers par rapport à la voie

Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 3 Allée des Lauriers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Lauriers par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lauriers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Loudun et -10.49 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 86200 Loudun(1,486 €)

Allée des Cerisiers, 86200 Loudun(1,260 €)

Allée des Camélias, 86200 Loudun(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.