13 Allée des Rosiers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°6 et de n°8.
À propos du 13 Allée des Rosiers, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 966 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 13 Allée des Rosiers se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Rosiers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Rosiers se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -20.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
