53 Allée des Tilleuls, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°51 et de 5.4 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Allée des Tilleuls, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1408 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Allée des Tilleuls, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 53 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 53 Allée des Tilleuls se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée des Tilleuls par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allée des Tilleuls se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
