35 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 772 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 574 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 861 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 680 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d’Anjou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 35 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 35 Avenue d’Anjou se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d’Anjou se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -0.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
