45 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°52 et de 1.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 941 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 848 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 967 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 45 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 45 Avenue d’Anjou se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue d’Anjou se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 6.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
