52 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 924 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 864 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 966 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 52 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 52 Avenue d’Anjou se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue d’Anjou se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 6.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
