46 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 884 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 805 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 905 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 46 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 46 Avenue d’Anjou se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d’Anjou se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 2.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue d’Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue d’Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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