48 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°46 et de 15.25 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 892 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 815 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 917 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 959 mètres
Ventes au 48 Avenue d’Anjou
Une vente a été recensée au 48 Avenue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 48 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 48 Avenue d’Anjou se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue d’Anjou se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Loudun et -12.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
